旅行团意外流落荒岛，领队在一废村里发现巨大钻石，一时贪心将其取走，却误将鬼王释放。鬼王法力未恢复，岛上众人尚能幸存，还互相发生争执，可鬼王法力渐渐恢复，众人陷入危机之中，才意识到要消灭鬼王只有同心协力……
向荣（江熚生 饰）自小有阴阳眼，面对着朋友及同辈的排侪，他长大之后选择移居加拿大生活。一日，向荣收到妈妈（白灵 饰）自杀不粹的消息，被迫回到香港的旧居，发现大厦内同层的邻居都表现怪异，当中包括太保同谭玉瑛饰演的老夫妇，每到半夜，楼上总会传出怪声，迫使向荣到楼上看过究竟，却 发生一连串疑幻疑真的怪事。
一名精神健康工作者被迫面对自己不堪回首的过去，以及一名暴力病人逃脱监禁后疯狂作案的困境。
